Dienstverlening
SENZ Finance adviseert haar opdrachtgevers in het optimaal structureren van vastgoedfinancieringen. De advisering heeft betrekking op: 

minimaliseren van financieringskosten
De kosten van financieringsportefeuilles bestaan uit diverse componenten, waarvan de afsluit- en rentekosten de bekendste zijn. Vaak zijn de minder bekende kosten, waaronder beheerkosten en kosten bij vervroegde (deel-) aflossingen, aanzienlijk en is het belangrijk om deze kosten goed in beeld te brengen en te beheersen. SENZ Finance maakt een inventarisatie van alle kosten en adviseert haar opdrachtgevers hoe deze kosten kunnen worden geminimaliseerd.

optimaal afdekken van het renterisico
In veel financieringsportefeuilles is het renterisico niet (optimaal) afgedekt. Vaak worden renterisico’s afgedekt door het sluiten van langjarige rentecontracten. Bij verkoop van vastgoed dient de gekoppelde financiering met bijbehorend rentecontract afgekocht te worden, hetgeen duur is en na aflossing van de financiering (wederom) leidt tot een niet optimale renteafdekking in de totale financieringsportefeuille. SENZ Finance adviseert haar opdrachtgevers hoe het renterisico optimaal kan worden afgedekt, zonder dat het aan- en verkoopbeleid van vastgoed wordt beperkt.

optimalisatie van de liquiditeiten
De liquiditeiten of financieringsruimte van vastgoedbeleggingen of -ontwikkelprojecten zijn in het algemeen beperkt. Door samen te werken met teveel financiers, is de potentiële financieringsruimte versnipperd geraakt. Dit bemoeilijkt het financieren van nieuwe vastgoedbeleggingen of ontwikkelprojecten op basis van de overwaarde in de bestaande vastgoedportefeuille. SENZ Finance adviseert haar opdrachtgevers op welke wijze financieringen optimaal kunnen worden gestructureerd, zodat de liquiditeiten optimaal en snel zijn in te zetten voor aan te kopen vastgoedbeleggingen of ontwikkelposities.

selectie financiers voor nieuwe financiering
Naast het structurerern van financieringen adviseert SENZ Finance bij de selectie van mogelijke financiers. Uitgangspunt bij de selectie is het advies van SENZ Finance t.a.v. het minimaliseren van de kosten, het optimaal afdekken van renterisico's en optimalisatie van liquiditeiten. Op verzoek van opdrachtgevers worden financiers uitgenodigd om een financieringsvoorstel uit te brengen en wordt een advies uitgebracht welk financieringsvoorstel het meest optimaal is.

onderhouden financieringsportefeuilles
SENZ Finance kan ook worden ingezet om financieringsportefeuilles te onderhouden. Hier wordt door SENZ Finance onder verstaan: het tijdig signaleren van rente-expiratiedata, contractverlengingsdata, mogelijke (extra) aflossingsverplichtingen en advisering over de meest optimale oplossing. SENZ Finance onderhandelt vervolgens namens haar opdrachtgevers met financiers over de voor opdrachtgevers optimale vervolgoplossing.